Notre habitation :
BIENVENUE EN ALGARVE, PORTUGAL
LA RESIDENCE :
La résidence, sur la commun de Porches, à 1,5 Km à l’ouest de la localité de Armação de Pêra, est un ensemble de 255 villas et appartements, situés dans « un cadre intemporel et magique » (guide Michelin), placés sous le contrôle du Ministère du Tourisme Portugais, dispersés dans des parcs, pelouses et jardins de plusieurs hectares, fleuris toute l’année.
C’est un endroit très calme, jamais surpeuplé, spécialement conçu pour des vacances reposantes et saines, ou des séjours plus longs en basse saison, face à l’Océan Atlantique.
La plage est juste en face avec accès direct. Il y a 3 courts de tennis, 3 piscines d’eau de mer sur différents niveaux et surplombant l’océan dont une de 30 mètres de long et une couverte et chauffée en hiver (12m x 5,50m), une petite piscine (bain) toute proche d’une aire de jeux avec agrès pour les petits enfants.
Services et activités :
- toute l’année : Réception ouverte 24/24 (sauf un break d’une heure pour le lunch en basse saison), service de ménage et du linge, navette mini-bus gratuite pour Armaçao de Pêra plusieurs fois par jour, pratique de la Gym aquatique et leçons de plongée sous marine.
- En saison : restaurant, snack en bordure de la piscine principale, petite supérette, boulangerie.
L’ensemble a été conçu pour préserver, en toutes saisons, une atmosphère de calme (pas d’animation), d’indépendance et de repos, dans un environnement naturel, privilégié, protégé et serein.
LA VILLA
Construite à une soixantaine de mètres de la côte, au meilleur emplacement de la résidence, face aux pelouses et à l’océan, orientée Sud / Sud-Est.
Vue panoramique dégagée sur l’Océan Atlantique.
Proximité des piscines et de la plage.
Villa de style portugais, de plain-pied, d’environs 120 m² couverts, comprenant :
* 1 hall d’entrée (env. 7,80 m²).
* 1 cuisine moderne (environs 17,85 m²), avec large vue sur l’océan, équipée de : air conditionné (froid & chaud), réfrigérateur avec compartiment congélation, plaques de cuisson en vitro cérame, four électrique, four à micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique.
* 1 living-room (environs 27 m²) avec large vue sur l’océan, équipé de l’air conditionné (froid & chaud) et meublé de : 1 table et 6 chaises, 1 canapé 3 places et 2 fauteuils, 2 tables basses, TV câble et satellite, Lecteur DVD, Hi-Fi. Pas de cheminée.
* 1 chambre principale (environs 18,25 m²) avec 2 lits jumeaux, pour 1 personne chacun, faisant un couchage total, très confortable de 1,80m de large x 2,00m de long, avec literie très grand confort « Tempur », équipée de l’air conditionné (froid & chaud), avec salle de bains attenante privative avec W-C, tempérée par le système d’air conditionné de la chambre et un chauffage d’appoint à quartz.
* 1 seconde chambre (environs 15,60 m²) avec 2 lits de 1m de large, pour 1 personne chacun, équipée de l’air conditionné (froid & chaud).
* 1 seconde salle de bains avec W-C, équipée d’un chauffage d’appoint à quartz.
* Une patio au rez-de-chaussée (environs 40,50 m²) face à l’océan, close par un muret bas, avec table et chaises de jardin, barbecue, parasol, s’ouvrant sur les pelouses où il est possible prendre des bains de soleil.
* Une terrasse au 1er étage (environs 27 m²) où il est possible de prendre des bains de soleil, entourée de murs bas, avec vue extraordinaire sur l’océan. Quatre chaises longues, étendoir à linge.
Sols carrelés dans toutes les pièces et sur les terrasses.
Les équipements supplémentaires comprennent : chaîne Hi-fi (radio, cassette, CD), télévision par câble (16 principales chaînes européennes) et télévision satellite (des centaines de chaînes internationales, dont les chaînes nationales françaises), table et fer à repasser. Quatre unités de climatisation récentes, silencieuses et autonomes pour assurer le meilleur confort, indépendant dans chaque pièce principale.
Equipement cuisine et vaisselle conforme à la norme hôtelière. Serviettes de toilette et de bain, draps, literie, torchons fournis (pas de gants de toilette, serviettes et nattes de plage).
Un lit de bébé, avec matelas est à votre disposition gratuitement. Des lits et chaises pour bébés peuvent aussi être loués sur place après demande préalable (paiement en supplément à la Réception).
La villa peut loger très confortablement 4 personnes. Une 5ème personne peut dormir sur un lit d’appoint pliant fourni par nos soins (ce lit, au confort limité, est plutôt recommandé pour un enfant ou un adolescent). Il peut être installé dans l’une des chambres ou dans le séjour.
La villa est très bien équipée pour un usage courant quotidien : vos bagages pourront être réservés à vos effets personnels (prévoir les serviettes de plage).
INFRASTRUCTURES :
* Piscines (accès gratuit) : 3 piscines d’eau de mer, privées, face à l’océan (dont une de 30 m et une couverte et chauffée en hiver), 1 petite piscine (bain) pour enfants.
* Aire de jeux avec agrès pour petits enfants.
* Cafétéria en bordure de la piscine principale, ouverte en haute saison.
* Plage (accès gratuit) : bien abritée en toutes saisons par la falaise en roche ocre, juste en face de la villa. Sable fin. On y accède directement par un escalier (92 marches, réparties en 4 paliers). La température de l’eau varie de 17 à 22°C selon les saisons.
* Tennis : 3 courts. Réservation et paiement à la Réception.
PERIODES DE LOCATION :
Toute l’année, selon les disponibilités. Le prix varie selon les saisons. En raison de la position exceptionnelle de cette résidence et de ses équipements, il est vivement conseillé de réserver le plus longtemps possible à l’avance.
NOMBRE DE PERSONNES :
La villa est équipée pour recevoir confortablement de 2 à 4 personnes (plus confortable pour 2 adultes et 2 enfants). Le nombre de personnes vérifié. Il est important pour le linge et les draps qui sont préparés et changés par le personnel d'entretien. Un enfant est considéré comme une personne adulte, sauf s'il dort dans un lit de bébé. Pas de service de linge pour le bébé.
DUREE DE LA LOCATION:
Minimum une semaine entière. En juillet et août, préférence est donnée aux demandes de location d'une durée minimum de 2 semaines. Les demandes pour une semaine peuvent aussi être prises en considération, selon les disponibilités.
La location commence normalement un samedi après 17 heures et finit un samedi avant 10 heures. Sur demande, quand c'est possible, il peut être envisagé d'arriver et de repartir un autre jour (mêmes horaires). En certaines occasions, des locations plus courtes peuvent être envisagées.
PRIX DE LA LOCATION
Le prix de la location comprend:
* Le logement
* L’utilisation gratuite des piscines,
* Le service du ménage 1 fois par semaine, incluant le jour du départ (pour les séjours d’une semaine ou moins : ménage 1 fois après le départ)
* Possibilité de commander plus de ménage (barème sur demande).
* Le changement du linge 1 fois par semaine (pas de changement en cours de séjour pour les séjours d’une semaine ou moins). Possibilité de commander plus de changements de longe (barème sur demande).
* L’eau et électricité
* Les taxes.
EAU ET ELECTRICITE :
L’eau et l’électricité sont incluses dans le prix du contrat pour un usage normal et confortable des équipements mis à la disposition du locataire. Il est toutefois demandé de ne pas gaspiller l’eau rare et chère au Portugal.
PAIEMENT DE LA LOCATION :
Versement de 30% du prix total de la location à la signature du Contrat de Location. Versement du solde 5 semaines avant l'arrivée. Il est également possible de payer la totalité du montant de la location lors de la signature du Contrat de location, quelle que soit la date de début du séjour. Pour les séjours commençant dans les 6 semaines suivant la signature du contrat de location, le prix total de la location est payé à la signature.
Possibilité de payer en Euros, GB Pounds et US Dollars. Si le loyer est payé en devise autre, un supplément de 25 Euros est appliqué à chaque versement pour couvrir les frais de change et de banque.
DEPOT DE GARANTIE - CAUTION :
Un chèque de caution de 30 % du montant total de la location est exigé lors du versement du solde (ou à la signature du contrat si le loyer est payé en une seule fois) pour couvrir éventuellement les dégâts causés par un mauvais usage de la villa. Le montant de la caution ne peut être inférieur à 250 Euros et supérieur à 750 Euros.
Son remboursement sera effectué dans le mois suivant la fin du séjour.
INSTALLATION :
A votre arrivée à la résidence vous vous présenterez à la Réception. Le personnel d’accueil vérifiera votre identité, vous enregistrera (comme à l’hôtel), vous remettra la clé de la villa et vous indiquera son emplacement. La Réception est ouverte 24h sur 24 (sauf 1 heure pour le déjeuner entre 12 et 14 h, selon la saison).
Vous trouverez la villa récemment nettoyé, et prêt à vous loger (toilettes dans les salles de bains, lits faits, etc.).
QUALITE DES RELATIONS :
Nous proposons cette villa en location quand nous ne l’occupons pas parce que nous avons pour habitude, dans l’esprit d’Intervac, de faire bénéficier autrui de nos biens, en confiance, lorsqu’ils sont disponibles. C’est un villa auquel nous tenons et dont nous prenons grand soin. Nous l’avons choisie car c’est sans aucun doute la mieux située de la résidence, nous l’avons aménagée au mieux (c’est, à coup sûr, l’une des mieux équipées), pour notre confort. Nous souhaitons que nos hôtes en profitent pleinement et qu’ils repartent entièrement satisfaits.
Accessoirement la location nous aide à amortir les charges très importantes supportées à longueur d’année. Mais nous pratiquons des prix souvent inférieurs aux tarifs officiels locaux (dans la limite autorisée par le cahier des charges), tout en offrant des équipements de la meilleure qualité. Nous donnons une description aussi précise que possible de la villa et des conditions de séjour. Nous attachons de l’importance à la richesse et à la précision des informations fournies, à votre satisfaction, à la réussite de votre séjour et à la qualité des relations que nous souhaitons établir avec vous.
En retour, nous comptons sur vous pour respecter nos biens et les maintenir en bon état. Nous vous en remercions par avance
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Notre Région :
QUEL GENRE DE VACANCES EN ALGARVE? L’ALGARVE : Province la plus au sud du Portugal (face au Maroc), la plus ensoleillée, la plus pittoresque, de ce pays appelé « le pays de l’éternel printemps ». LE CLIMAT : Plus de 300 jours d’ensoleillement par an. Climat généralement sec et bien tempéré en hiver, chaud en automne et au printemps, chaud et sec en été. Soirées fraîches en toutes saisons. S’il arrive de pleuvoir, la pluie est généralement violente et le retour au beau se fait généralement rapidement sur la côte. Plus d’informations sur le climat peuvent être trouvées sur le site Internet : http://weather.cnn.com/weather/forecast.jsp?locCode=POXX0013&zipCode=443378207280 LA LOCALITE : La villa est située sur la commune de Porchès, mais il est plus près de la localité de Armação de Pêra. C’est à 250 Km au sud de Lisbonne par l'autoroute, 50 Km à l’ouest de Faro (aéroport international le plus proche), à une quinzaine de kilomètres de Albufeira (à l'Est) et de Portimão (à l'Ouest). APPROVISIONNEMENT : Petite supérette convenablement achalandée et boulangerie, dans la résidence (en saison). Multitude de petits magasins, supérettes dans les environs immédiats, souvent ouverts tard le soir et le dimanche également. Marchés la plupart des matins à Armação de Pêra, Guia, Albufeira, Portimão. De très grands supermarchés à Guia, Portimão et Albufeira. LOISIRS : Nombreuses possibilités de promenades, excursions, découverte dans la région. Côte magnifique et variée jusqu’à la pointe de Sagres (à l’ouest). Arrière pays intéressant et souvent riche en histoire. Petits ports et villages de pêcheurs pittoresques. Nombreux parcours de golf renommés. Équitation et randonnées. Parcs d’attractions avec jeux aquatiques, aquarium, delphinarium. Très nombreux restaurants aux spécialités variées (poissons, fruits de mer, spécialités locales…) et à prix raisonnables. COMMUNICATIONS : Liaison rapide, par autoroute, vers Lisbonne, Séville, Cadix, Gibraltar et même l’Afrique du nord (Ceuta est à une heure de bateau de Gibraltar). TRANSPORTS LOCAUX : Une navette de la résidence assure gratuitement une liaison avec le centre de Armação de Pêra deux fois par jour. Un bus interurbain s’arrête devant l’entrée de la résidence. Possibilité de faire appeler un taxi par la Réception. Nous recommandons de disposer d’une voiture sur place si l'on veut visiter la région, mais il est aussi possible de séjourner à l’intérieur de la résidence sans qu’il soit nécessaire d’en sortir. Possibilité de louer une voiture aux aéroports à l'arrivée (Faro ou Lisbonne) ou à la Réception à tout moment. La plupart des agences de voyages proposent un forfait économique avion + location de voiture. Nous fournissons un plan d’accès depuis les aéroports de Faro et Lisbonne. VOYAGE : * en voiture : Le Portugal dispose d’un excellent réseau autoroutier. * en avion : Vols directs vers Faro ou Lisbonne (ou encore via Séville, Cadix en Espagne) au départ de nombreux aéroports du monde entier, y compris des vols par des compagnies low cost. Vols intérieurs Lisbonne-Faro. * En train : Il existe des trains Lisbonne-Faro, ou Lisbonne-Portimão. LES PORTUGAIS : L’hospitalité Portugaise est réputée mondialement. Beaucoup parlent le français, l’anglais, l’allemand. D’autres précisions ? Si vous avez des questions, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Des vacances en Algarve : La région : c'est le soleil de l'extrême sud ouest de l'Europe. La résidence : c'est un environnement exceptionnel et reposant, une plage de sable fin, des piscines utilisables en toutes saisons. La villa : c'est un villa charmant, dans un endroit tranquille avec une vue sur l'océan, des équipements pratiques et un hébergement confortable. De vraies vacances relaxantes, au soleil et à la mer... Bonnes vacances ! Bonnes vacances ! Bonnes vacances ! 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